Tanie mieszkania na rynku wtórnym w okolicach Poznania

admin — Thu, 08 Dec 2011 11:18:24 +0000

Niestabilna i w ocenach wielu ekonomistów pogarszająca się sytuacja gospodarcza w istotny sposób wpływa negatywnie na rynek nieruchomości. W Polsce jest on zróżnicowany w poszczególnych rejonach kraju. Rynek nieruchomości poznańskich, rozumiany, jako obszar miejski powiększony o powiaty około poznańskie jest jednak nadal duży silny. Oczywiście liczba i wartość transakcji są niższe od oczekiwań, jednak o całkowitym braku zainteresowania ze strony kupujących na anonse: sprzedam mieszkanie Poznań nie może być mowy. Zdecydowanie największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania w Poznaniu, które stanowią przejściowy etap mieszkaniowy, zarówno dla napływowych studentów jak też osób, które przyjeżdżają do stolicy w poszukiwaniu pracy. Ceny tych nieruchomości spadły zaledwie nieznacznie w stosunku do cen sprzed 2 i 3 lat. Odmienna sytuacja występuje w kategorii mieszkań oferowanych na rynku wtórnym, szczególnie w obszarze podmiejskim. W ostanich latach ceny spadły o 30-40 %, lecz pomimo to, transakcje zawierane są wręcz sporadycznie. W okolicach Poznania od kilku lat oferowane są te same nieruchomości o różnym stopniu zaawansowania budowy: stany surowe, stany deweloperskie oraz duża liczba wykończonych mieszkań, które były już zamieszkałe. Cena tych ostatnich bywa szczególnie atrakcyjna, tym bardziej jeśli porównamy z nieruchomością stanie surowym o podobnych parametrach. Dla osób zainteresowanych kupnem na własne potrzeby mieszkaniowe lub jako lokata kapitału, łakomym kąskiem stają się nieruchomości, będące przedmiotem najczęściej porozwodowych, sądowych spraw o podział majątku. Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości powoduje, że większość przeciętnych domów oddanych do użytkowania oraz nakładów inwestycyjnych na działce budowlanej ( w przypadku domów nieoddanych do użytkowania ), poddawana jest wycenie przez biegłych, rzeczoznawców majątkowych. Ustalana przez nich cena rynkowa jest dzisiaj najczęściej znacznie niższa od ceny rzeczywistej, a tym bardziej odtworzeniowej. Dalsze postępowanie sądowe w przypadku braku gotowości jednego z rozwiedzionych małżonków do spłaty drugiego, prowadzi bezpośrednio do wystawienia nieruchomości na licytację. Informacje o licytacjach podawane są do publicznej wiadomości w sądach. Praktyka wskazuje, że z tego źródła oferowanych do sprzedaży nieruchomości korzystają „wtajemniczeni” komornicy, prawnicy, pracownicy sądowi oraz rodziny i znajomi z ich kręgu.

Zalety sklepów internetowych

admin — Tue, 15 Nov 2011 21:48:18 +0000

Internet zapewnia olbrzymie możliwości. Ciężko jest wymienić coś, czego w internecie nie możemy znaleźć. Wystarczy poświęcić trochę czasu i znajdziemy niemal wszystko. Ostatnio, bardzo częstym tematem są sklepy internetowe. Ich nazwa jest chyba wystarczająco wymowna. Są to po prostu normalne sklepy, jednak prowadzące sprzedaż w internecie. Można wymienić dwa ich główne rodzaje – takie, które posiadają swoje fizyczne odpowiedniki, oraz takie, których działalność ograniczona jest stricte do internetu. Sklepy internetowe posiadają szereg zalet, które wpływają na ich ogromną popularność. Przede wszystkim, są znacznie tańsze w utrzymaniu, a to przekłada się także na niskie ceny samych produktów. Właściciele sklepów nie muszą płacić kosztów związanych z wynajmem. Ludzie coraz chętniej robią zakupy w takich sklepach, zachęcają ich przede wszystkim niższe ceny niż w przypadku normalnych sklepów, ale też fakt, że towary dostarczane są prosto do naszego domu z całą pewnością nie pozostaje bez wpływu.

Blog

Tanie mieszkania na rynku wtórnym w okolicach Poznania

Zalety sklepów internetowych